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Venta Casa Garches
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Venta Casa
Garches La Verboise - 19 Janvier

Ref 86783124

12 piezas

4 dormitorios

254 m²

3.550.000 €

Más información

Villa de Arquitecto con piscina – Garches

3.550.000 €

92380 Garches

Descubra una propiedad excepcional de líneas contemporáneas depuradas, donde el concepto "dentro-fuera" cobra todo su sentido. Esta realización arquitectónica única, resguardada de las miradas, ofrece un entorno de vida bañado por la luz y una comunión perfecta con su entorno paisajístico.

Desde la entrada, le seducirá la recepción monumental con volúmenes generosos. Los amplios ventanales correderos empotrables desaparecen para prolongar el espacio de vida hacia amplias terrazas y un jardín tipo claro de bosque. La cocina de alta gama, con su isla central de convivencia, se convierte en el corazón de la casa, complementada por un espacio de oficina versátil.

En la planta superior, la zona de descanso es una auténtica invitación a la serenidad. Cada habitación, abierta a la naturaleza, cuenta con acceso a terrazas privadas o ajardinadas. La suite principal disfruta de una vista panorámica impresionante, creando un verdadero santuario de bienestar.

Los exteriores, en una parcela de 1.350 m², son una oda al relax: una piscina climatizada integrada en un entorno verde, varios patios temáticos —uno de ellos adornado con un olivo centenario— y una cocina de verano equipada para momentos inolvidables.

Prestaciones tecnológicas de vanguardia (domótica, aspiración centralizada) y acabados de lujo caracterizan esta villa confidencial situada en un sector residencial muy cotizado, cerca de colegios internacionales y prestigiosos campos de golf. Un bien singular, que combina la elegancia moderna con el confort absoluto.

Detalles Técnicos
DPE: A (50 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: 6 kg CO2/m².año

Honorarios: Comisión de transacción incluida a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr

No information available

Superficie

  • 1 Vestíbulo 17 m²
  • 1 Dormitorio principal 28 m²
  • 1 Cuarto de baño 18 m²
  • 1 Dormitorio 20 m²
  • 1 Dormitorio 15 m²
  • 1 Dormitorio 19 m²
  • 1 Cuarto de baño con ducha 10 m²
  • 1 Entrada 6 m²
  • 1 Sala 22 m²
  • 1 Despacho 16 m²
  • 1 Cuarto de ducha con aseo 8 m²
  • 1 Sala de estar 43 m²
  • 1 Cocina americana 32 m²
  • 1 Vestíbulo 17 m²
  • 1 Local técnico 12 m²
  • 1 Bodega 5 m²
  • 1 Bodega 10 m²
  • 1 Bodega 18 m²
  • 1 Garaje 21 m²
  • 1 Aparcamiento exterior 115 m²
  • 1 Terraza 17 m²
  • 1 Patio 16 m²
  • 1 Salón 30 m²
  • 1 Terreno 1350 m²

Cerca de

Prestaciones

  • Aspiración centralizada
  • Domótica
  • Doble acristalamiento
  • Ventanales
  • Internet
  • Termostato conectado
  • Ventilación de doble flujo
  • Forjado sanitario
  • Persianas eléctricas
  • Sistema de riego
  • Iluminación exterior
  • Fibra óptica
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
  • Piscina
  • Amueblado
  • Toldos eléctricos
  • Barbacoa

Aviso legal

  • Honorarios a cargo del vendedor
  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles 4711 € / año
  • Gastos 9370 € / anual
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Eficiencia energética

Energía - Consumo de tipo convencional50kWhEP/m².an
Energía - Evaluación de las emisiones6kg CO2/m².an

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